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廣東合同律師淺析宅基地轉讓協議書是否具有法律效力？

2022-03-10 14:28:37 來源: 瀏覽：171 咨詢電話：954310

　　宅基地的管理非常松散，很多家庭蓋了一棟以上的房子。當然，一個戶口蓋兩套以上的房子是違法的。但是，目前的狀態是實行保守規則。鼓勵農民退出以獲得補貼，當然可以由農民有償轉嫁，以免造成資源浪費。今天廣東合同律師就來給大家說說宅基地轉讓協議書是否具有法律效力?

　　目前，很多農民沒有自己名下的宅基地，比如因分戶而新入戶，但由于宅基地集體資源在村里被占用的問題，申請后也沒有宅基地。這讓這些人蓋房子很困難，蓋房子要花很長時間才能有人從村里收回宅基地。

　　但是，這些人可以通過就近出租的方式合法擁有自建房屋。宅基地是否可以轉讓，如何制定轉讓協議?把這些要點寫清楚。

廣東合同律師淺析宅基地轉讓協議書是否具有法律效力？

　　但宅基地轉讓后，不能進行私下交易，要知道其所有權屬于合同當事人，也就是說交易需要村委會2/3以上的同意。農村人口。當然，要滿足轉讓的條件。一是是同一個農村隊的成員，二是轉讓人有兩個以上的住所。

　　還要注意的是，受讓人沒有房子進行交易。相互交易時，必須由村委會蓋章，然后向有關部門申請證明，這是合法的過戶手續。

　　如果是城市居民或者私人轉讓，是不允許的，即使是轉讓簽訂的合同也沒有效力，也不被法律承認。那么如何寫轉讓協議呢?

　　首先，你要寫下宅基地的地點和面積，其次——要轉移的金額，支付的期限和方式。合同還必須明確“回家”，并且要有違約聲明，一旦發生違約，雙方協商賠償。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊咨詢專業律師，也可下載薯片法律咨詢app咨詢我們。

Tag: 廣東合同律師宅基地轉讓協議書是否具有法律效力

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